Công viên Đại Dương Sơn Trà: toàn cảnh dự án và các mốc pháp lý

Công viên Đại Dương Sơn Trà (Son Tra Ocean Park) là một trong những dự án được nhắc đến nhiều nhất khi nói về bất động sản ven biển phía Nam bán đảo Sơn Trà. Bài viết tổng hợp các thông tin đã được báo chí công bố để nhà đầu tư có cái nhìn đầy đủ trước khi ra quyết định.

Vị trí: lòng Vịnh Sơn Trà, dọc đường Hoàng Sa

Khu vực dự án nằm tại phường Thọ Quang cũ (nay thuộc phường Sơn Trà), bên Vịnh Sơn Trà – vịnh hình lưỡi liềm phía Nam bán đảo. Đường ven biển Hoàng Sa ôm trọn bờ vịnh, phía sau là núi Sơn Trà, phía Đông là Sơn Trà Marina và khu du lịch Hồ Xanh.

Quy mô đề xuất và ý tưởng thiết kế

• Chủ đầu tư đề xuất: Tập đoàn Sun Group.
• Quy mô đề xuất: khoảng 100 ha, trong đó khoảng 50 ha trên bờ khu bãi Nam Sơn Trà và khoảng 50 ha lấn biển.
• Phân khu: khu phức hợp giải trí, thương mại, nhà hàng, cửa hàng và phố đi bộ.
• Ý tưởng "Ports of the World": đơn vị Falcon's (Mỹ) thiết kế ý tưởng với các "cảng" mô phỏng thành phố biển nhiều châu lục, hải đăng biểu tượng, thủy cung, nhạc nước, bến du thuyền.

Tháng 4/2021: dừng phần lấn biển

Ngày 19/4/2021, tại họp báo về Đề án xây dựng Đà Nẵng thành thành phố môi trường giai đoạn 2021–2030, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho biết phần lấn biển của dự án được điều chỉnh, dừng hoàn toàn. Khu vực chỉ giữ định hướng công viên chuyên đề trên đất liền; các bước tiếp theo là lập quy hoạch chi tiết và kêu gọi nhà đầu tư.

Hiện trạng và lưu ý cho nhà đầu tư

Bản đồ quy hoạch tham khảo trên Guland vẫn thể hiện ranh giới công viên và mặt nước trong lòng vịnh. Tuy nhiên, chưa có thông tin công khai mới cho phép lấn biển trở lại. Vì vậy:

1. Xem phối cảnh, sơ đồ trên các trang tư vấn (kể cả TK Land) như ý tưởng tham khảo.
2. Trước khi giao dịch, đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch chính thức của thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.
3. Ưu tiên sản phẩm đã có pháp lý rõ ràng dọc trục Hoàng Sa.

TK Land hỗ trợ check quy hoạch miễn phí cho từng lô đất trong khu vực.

Nguồn tham khảo: Phụ Nữ Online (19/4/2021), Falcon's Creative Group, Người Đô Thị.